Председатель Национального банка Казахстана Тимур Сулейменов заявил о возможности стабилизации и снижения цен на рынке недвижимости в стране. Это связано с недавним повышением базовой ставки, которое, по его словам, направлено на снижение инфляции и замедление роста цен в целом, включая стоимость квадратных метров.
Сулейменов отметил: "Здесь прямого эффекта, наверное, нет: базовая ставка предполагает снижение инфляции. Она направлена именно на это — на уменьшение инфляции в целом и её компонентов, в том числе стоимости квадратного метра. Поэтому по мере снижения общего уровня цен можно надеяться, что и цены на жилье будут стабилизироваться".
Глава Нацбанка также подчеркнул, что базовая ставка — это лишь один из инструментов воздействия на экономику. На рынок жилья влияют и другие факторы, такие как:
- стоимость строительных материалов;
- расходы на проектные и инженерные работы;
- уровень зарплат;
- возможности граждан инвестировать в альтернативные инструменты.
"Прямой зависимости здесь нет, и это важно понимать. Тем не менее снижение базовой ставки, влияя на общий уровень цен в экономике, в целом должно способствовать стабилизации и снижению цен и в жилищном секторе", — добавил он.
Напомним, что 10 октября Национальный банк Казахстана принял решение повысить базовую ставку до 18 процентов.