Жители Алматы обеспокоены активной стройкой 40-этажного небоскрёба, которая ведётся рядом с их домами. При углублении котлована начали подниматься грунтовые воды, что вызывает опасения о возможных последствиях для фундамента их жилых комплексов, сообщает корреспондент.
Проблемы на стройке
Строительство многофункционального комплекса RAMS Beyond Almaty началось в районе жилого комплекса Central Avenue. По словам местных жителей, углубление котлована привело к появлению грунтовых вод, что, по их мнению, угрожает стабильности их домов.
Фото жителей ЖК Central Avenue
"Мы боимся, что в связи с рытьем котлована фундамент наших домов не выдержит и поплывет вниз. В настоящее время наблюдается наличие грунтовых вод в самом котловане, которые могут усилить осыпание земли вокруг него. Мы уже наблюдаем трещины в земле и нескольких домах. Несмотря на это, котлован продолжают рыть", - говорят жители ЖК Central Avenue.
Фото жителей ЖК Central Avenue
Кроме того, жители выражают беспокойство по поводу недостаточной инфраструктуры для нового жилого комплекса. Они отмечают, что существующие коммуникации не справляются с нагрузкой, и в районе уже наблюдаются постоянные пробки и отключения электричества.
"Здесь не предусмотрена инфраструктура, коммуникации, подъездные пути для такого количества многоэтажных домов. На Тимирязева и Сейфуллина постоянные пробки, коммуникации даже сейчас не выдерживают какие-либо нагрузки", - объясняют жители.
Фото жителей ЖК Central Avenue
Жители неоднократно обращались в местные власти с просьбами о строительстве социальных объектов, таких как школа или детский сад, но их обращения остались без ответа.
Информация о комплексе RAMS Beyond Almaty
Многофункциональный комплекс будет построен на участке площадью 4,506 гектара на пересечении улиц Тимирязева и проспекта Сейфуллина. В проект входят 40-этажная башня с гостиницей, офисами, конгресс-центром, рестораном и обзорной площадкой, а также пять 10-этажных домов. Общая площадь застройки составит более 328 тысяч квадратных метров, а завершение строительства запланировано на 2026 год.
Ответ властей
В ответ на запрос о ситуации в акимате Алматы сообщили, что в настоящее время проводится внеплановая проверка в рамках градостроительного контроля.
Позиция застройщика
Компания RAMS Qazaqstan, отвечая на запрос, сообщила, что после появления грунтовых вод они обратились в Казахский геотехнический институт для получения разъяснений. В ответе указано, что грунтовые условия были изучены, и на участке не было обнаружено грунтовых вод на глубине 35 метров.
"Грунтовые условия изучены по результатам бурения до глубины 35 метров и представлены галечниковыми отложениями. Грунтовые воды, по архивным данным, в 2020 году на данной площадке не вскрыты", - сообщили в компании.
Застройщик также отметил, что подтопление площадки связано с утечками из близлежащих подземных коммуникаций, и заверил, что все процессы контролируются специалистами.
Напомним, что 3 августа Президент Касым-Жомарт Токаев поручил ввести мораторий на строительство многоквартирных жилых комплексов в верхней части города. Позже в акимате уточнили, что запрет касается определённых территорий, а также были приняты новые правила, ограничивающие строительство зданий выше девяти этажей в некоторых районах Алматы.