Новые условия ипотеки в Казахстане: максимальная ставка снижена до 20% годовых

В Казахстане обновили максимальную ставку по ипотечным займам, установив новый предел в 20 процентов годовых. Ранее этот лимит составлял 25 процентов, что вызывало значительные финансовые трудности у заемщиков.

Данное решение было принято Агентством по регулированию и развитию финансового рынка совместно с Национальным банком. Снижение ставки закреплено в совместном постановлении, подписанном в апреле и мае 2025 года, которое вносит изменения в предыдущее постановление, действовавшее с августа 2024 года.

Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) - это реальная стоимость кредита, учитывающая все комиссии и платежи. Установление предельной планки гарантирует, что банки не смогут выдавать ипотечные займы по ставкам выше указанного лимита.

Важно: новые ограничения касаются не только новых договоров, но и изменения ставок по уже выданным займам, а также введения новых комиссий.

После регистрации в Министерстве юстиции документ будет доступен в базе "Әділет". В настоящее время ознакомиться с ним можно на сайте Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.

Ранее в Национальном банке отмечали, что ипотека с процентной ставкой 11-12 процентов на срок 10, 15 или 20 лет является неподъемным бременем для граждан Казахстана.