Жители района Компот в Алматы выступают против планов по сносу их частных домов, что предусмотрено новым Генеральным планом города. Хотя в последних корректировках предусмотрено частичное сохранение приусадебной застройки, большая часть территории всё же будет застроена многоэтажными домами.
Район Компот, не имеющий официального статуса, представляет собой зелёный микрорайон с преимущественно малоэтажной застройкой в Медеуском районе, ограниченный руслом реки Малая Алматинка, улицей Богенбай батыра, проспектом Достык и массивом Кок-Тобе.
Согласно Генплану, здесь планируется снос частных домов и строительство высоток. Местные жители активно протестуют против этого, создав аккаунт в социальной сети, где публикуют обращения и мнения алматинцев по поводу принятых решений.
Компот — зелёный островок в восточной части Алматы
Тамара Калеева, известная правозащитница и бывший президент Международного фонда защиты свободы слова "Адил соз", живёт в этом районе уже полвека. В своём обращении она выразила свою обеспокоенность:
"Всё, что у меня есть — это участок с деревьями и цветами и старенький домик. Ни у кого не прошу помощи, и у государства не прошу помощи. Но в последнее время, к сожалению, вместо того, чтобы думать о красивом, приятном, возвышенном, я всё представляю, как бетономешалки сюда зайдут, сломают мой дом, зальют бетоном мои розы и малину. И это всё ужасно".
По её словам, в Компоте живут несколько поколений алматинцев, и этот район является частью живой истории города.
"Уважаемые господа и дамы, вы понимаете, что вы перечёркиваете, рисуете свои разноцветные квадраты на трагедиях людей, которых выселяют принудительно со своих родных участков из своих родных домов? Мы хотим жить там, где мы живём. И мы имеем право жить там, где мы живём в законном порядке".
Жители Компота также отметили, что Алматы входит в число самых загрязнённых городов по качеству воздуха в Центральной Азии, и именно этот район остаётся одним из немногих, где ещё "дышит" природа.
"Компот — зелёный островок в восточной части Алматы. Столетние деревья, густые сады, низкая застройка. Здесь работает горно-долинная циркуляция воздуха — холодный поток спускается с Заилийского Алатау, проходит сквозь зелёные кварталы и несёт свежий воздух в город".
Местные жители уверены, что вырубка деревьев нарушит воздушные потоки, что приведёт к ухудшению качества воздуха в городе.
"Восточная часть Алматы потеряет последний зелёный буфер между городом и горами. Нельзя строить высотки, сейчас ВОАД и так в пробке 'стоит' в час пик, если ещё МЖК понастроят вместо Компота, то Восточная часть тоже встанет".
Кроме того, они напомнили, что президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев ввёл мораторий на уплотняющую застройку в Алматы и требуют его соблюдения.
Корректировка Генплана Алматы: в Компоте появятся ЖК выше 12 этажей?
Представленный в конце 2025 года Генплан Алматы был направлен на доработку. 30 июня 2026 года в городе пройдут общественные слушания по внесённым корректировкам. Документы уже опубликованы на сайте управления архитектуры и градостроительства Алматы.
Согласно схеме функционального и градостроительного зонирования, в районе Компота небольшая часть приусадебной застройки всё же останется, но большая часть территории ожидает застройка:
- среднеэтажная (Ж-3);
- многоэтажная (Ж-4);
- и даже повышенной этажности выше 12 этажей (Ж-5).
Фрагмент из схемы функционального и градостроительного зонирования территории Алматы, корректировка Генплана
Примечание: под условными обозначениями "Р-1", "Р-3" и "Р-4" имеются в виду территории зелени общего пользования, зелени спецназначения и зоны рек, водоёмов, береговых полос, соответственно. Под "О-1", "О-2" и "О-3" — объекты образования, здравоохранения и обслуживания, в том числе общегородского значения, соответственно.
Важно отметить, что корректировка Генплана — это не окончательный документ, а лишь планы. После его утверждения власти должны разработать планы детальной планировки, где проекты станут более подробными.
Редакция направила запрос в акимат Алматы с просьбой дать расширенный комментарий по поводу сноса и сохранения частных домов в районе Компота.