Применение режима самозанятых при аренде коммерческой недвижимости
Многие казахстанцы осведомлены о выгодах специального налогового режима (СНР) для самозанятых, особенно в контексте сдачи в аренду жилых помещений. Однако возникает вопрос: возможно ли использование этого режима при сдаче в аренду коммерческой недвижимости?
Законодательные аспекты
Согласно статье 718 Налогового кодекса Республики Казахстан, специальный налоговый режим для самозанятых может применяться физическими лицами, не зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП), при соблюдении определенных условий. Перечень разрешённых видов деятельности утверждается Правительством Республики Казахстан.
Что включено в перечень?
- Сдача в аренду жилой недвижимости
Важно отметить, что деятельность по сдаче в аренду и управлению только жилой недвижимостью включена в указанный перечень.
Коммерческая недвижимость
Сдача в аренду коммерческой (нежилой) недвижимости не входит в этот перечень. Это означает, что применение специального налогового режима для самозанятых при сдаче в аренду коммерческих помещений не допускается.
Альтернативные варианты налогообложения
В случае аренды коммерческой недвижимости арендодателю необходимо рассмотреть другие варианты налогообложения доходов от сдачи помещений в аренду.