Апрель 2026 года стал знаковым для рынка недвижимости Казахстана. Общее количество сделок купли-продажи жилья достигло 35 154, что на 23,4% больше по сравнению с мартом, когда было зарегистрировано 28 493 сделки. Наибольшая активность наблюдается в Алматы, где оформлено 6 498 сделок, и в Астане с 6 193 сделками. Карагандинская область также внесла свой вклад с 2 841 сделкой, в то время как наименее активной оказалась область Ұлытау с 324 сделками.
Региональные различия в сделках
По сравнению с мартом 2026 года, рост числа сделок наблюдается во всех регионах страны, кроме Атырауской области, где зафиксировано снижение на 5,6%. Наиболее заметные увеличения произошли в области Ұлытау (+55,8%), Кызылординской области (+49,4%) и области Абай (+45,7%). В апреле также увеличилось количество сделок с многоквартирными домами на 21,2% — до 27 331 сделок, что составляет 77,7% от общего объема. Основные операции были сосредоточены в Астане (22,2%), Алматы (22%) и Карагандинской области (8,6%).
Популярные типы жилья
На рынке продолжает доминировать спрос на 2-комнатные квартиры, по которым было оформлено 10 204 сделки. Позитивная динамика также наблюдается в сегменте индивидуальных жилых домов, где количество сделок возросло на 31,5%, достигнув 7 823. Наибольший рост в этом сегменте отмечен в Северо-Казахстанской области (+76,3%), области Абай (+73,1%) и области Ұлытау (+71,4%). В отличие от других регионов, Алматы показал снижение на 2,2%.
Годовая динамика
Тем не менее, в годовом выражении количество сделок купли-продажи жилья в апреле 2026 года сократилось на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было зарегистрировано 36 839 сделок. Наиболее существенный рост по сравнению с прошлым годом зафиксирован в Туркестанской области (+41,5%), в то время как в области Ұлытау наблюдается самое значительное снижение (-28,6%). По итогам первых четырех месяцев 2026 года количество сделок также снизилось на 4,6% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
