Апелляционная коллегия алматинского городского суда отменила обвинительный приговор бывшему главному архитектору города Алмасхану Ахмеджанову и другим фигурантам громкого дела о махинациях.
Ранее приговорённый к 11 годам лишения свободы экс-глава управления и его коллеги получили шанс на пересмотр дела.
Почему отменили приговор
25 февраля 2026 года апелляционная коллегия отменила приговор суда первой инстанции от 17 февраля 2025 года.
Причиной стали неполнота судебного следствия и процессуальные нарушения.
Также коллегия отменила частное постановление суда первой инстанции в адрес акима Алматы об инициировании гражданского иска на сумму более 6 миллиардов 404 миллионов тенге с осуждённых.
После отмены приговора суд назначил предварительные слушания на 27 февраля.
Дело вернули в прокуратуру
Однако 4 марта судебная коллегия постановила, что обвинительный акт от 2024 года также содержит нарушения. В связи с этим уголовное дело направили в прокуратуру для составления нового обвинительного акта.
Осуждённым продлили меру пресечения на месяц после получения дела прокурором.
Таким образом, Алмасхан Ахмеджанов, Ардак Самамбетов, Ерлан Жармуханбетов и Алмазхан Бакиров останутся под стражей, а Муханбеталы Шалкарбеков и Берик Ускембаев – под залогом.
За что осудили бывшего главного архитектора
17 февраля 2025 года Специализированный межрайонный суд по уголовным делам Алматы признал шесть фигурантов дела виновными в земельных махинациях.
Осуждённые получили следующие наказания:
- Алмасхана Ахмеджанова: экс-глава управления городского планирования и урбанистики Алматы, приговорили к 11 годам лишения свободы за пособничество в мошенничестве в особо крупном размере и злоупотребление должностных полномочий.
- Ардак Самамбетов: экс-глава управления земельных отношений – 10 лет за хищение в особо крупном размере и пособничество в мошенничестве.
- Ерлан Жармуханбетов: бывший руководитель отдела землеустройства – 14 лет за пособничество в хищении, мошенничество, покушение на получение взятки и злоупотребление полномочиями.
- Алмазхан Бакиров: оценщик компании "BAB Assessment" – 8 лет за пособничество в хищении, мошенничество, покушение на дачу взятки и злоупотребление полномочиями.
- Бизнесмен Берик Ускембаев и глава Жамбылского филиала партии "Ак жол" Муханбеталы Шалкарбеков были признаны виновными в мошенничестве и получили по пять лет условно.
Суть дела: 23 эпизода и роль Ахмеджанова
Уголовное дело состояло из 23 эпизодов обвинения. По версии следствия, Ахмеджанов согласовывал проекты жилых комплексов "Династия" и Jetisu Park, несмотря на несоответствие целевого назначения земельных участков.
На участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), возводились многоквартирные дома. Главный архитектор выдавал архитектурно-планировочные задания (АПЗ) и утверждал эскизные проекты.
По другим эпизодам обвинения, Ахмеджанов получал выгоду для своих родственников.
- ЖК River Park: квартира для зятя была приобретена за 9,6 миллионов тенге при рыночной стоимости более 31 миллиона тенге.
- ЖК Jetisu Park: зять получил квартиру за 11 миллионов тенге, что в три раза ниже рыночной цены (36 миллионов тенге).
- ЖК Elite Life: квартира и паркинг для матери архитектора предоставили фактически бесплатно.
"После чего 27 мая 2021 года между ТОО и его отцом Ахмеджановым Т. (после его смерти по уступке права требования - супруге Ахмеджановой К.) заключен предварительный договор купли продажи квартиры в ЖК "Elite Life" с формальным указанием стоимости 38 208 240 тенге, которая не оплачивалась", – говорится в документе.
Отдельный эпизод связан с выделением земельного участка в микрорайоне "Казахфильм" под видом строительства медицинского центра.
По версии следствия, землю выкупили по кадастровой стоимости — за 5,4 миллиона тенге, тогда как её рыночная цена составляла около 80 миллионов. Ущерб государству превысил 74 миллиона тенге. Медцентр не планировали строить изначально, а объект позже "ввели в эксплуатацию по фиктивному акту". Фактически медицинский центр не был построен и не функционирует.
19 июня 2023 года в Антикоррупционной службе сообщили о задержании бывшего руководителя управления городского планирования и урбанистики Алматы.