В социальных сетях стало популярным видео, в котором утверждается, что переводы на счета букмекерских контор могут стать причиной отказа в ипотеке. В связи с этим было получено разъяснение от Агентства по регулированию и развитию финансового рынка.
Обсуждение в соцсетях
Автор видео утверждает, что если банк заметит переводы на букмекерские счета, это может привести к отказу в ипотечном кредите. Ролик быстро стал вирусным, собрав более 16 тысяч лайков и множество комментариев.
View this post on Instagram
Мнения пользователей разделились:
- "Все верно. Неважно, откажут вам в ипотеке из-за этого или нет, но вы в любом случае 'испачкаетесь'"
- "Это очень правильно, если это правда"
- "Лудоманам дом не нужен. Мой муж лудоман. Пусть для них придумают другой закон. Эта тема им неинтересна"
- "Это правда: скоринг выявляет такие действия, даже донаты считаются играми. Я сам из банковской сферы"
- "У меня ИП. Я играл и буду играть. Это мое хобби — по субботам и воскресеньям"
Разъяснения от АРРФР
В пресс-службе Агентства по регулированию и развитию финансового рынка пояснили, что по закону банки не имеют права отказывать в кредите только из-за переводов на букмекерские счета. Однако, если такие операции происходят регулярно, банк может учесть их при оценке финансовой нагрузки заемщика.
В АРРФР уточнили, что заемщик, имеющий признаки активного вовлечения в игорный бизнес, определяется по следующим критериям:
"Согласно пункту 22 нормативов 1, под заемщиком, имеющим признаки лица, активно вовлеченного в игорный бизнес, понимается физическое лицо, совершившее за последние 6 завершенных месяцев 6 и более платежей в пользу организатора игорного бизнеса на общую сумму более 300 000 тенге"
Если у заемщика есть признаки активного участия в азартных играх, банк учитывает его доход только по официальным данным. Для таких клиентов действуют более жесткие правила: допустимая долговая нагрузка для них в два раза ниже, чем для остальных заемщиков.
Факторы, влияющие на получение ипотеки
К основным факторам, влияющим на решение о предоставлении ипотечного кредита, относятся:
- платёжеспособность заёмщика: уровень и стабильность доходов, наличие подтверждающих документов и соотношение всех долгов к доходам;
- кредитная история: выполнение обязательств, наличие просрочек и негативных записей;
- текущие обязательства: действующие кредиты, поручительства, алименты и другие финансовые обязательства;
- первоначальный взнос: его размер и происхождение;
- недвижимость: ликвидность объекта, юридическая чистота и техническое состояние;
- социальные данные: возраст, семейное положение, количество иждивенцев и гражданство;
- работа и стаж: продолжительность трудового стажа и стабильность занятости;
- срок и условия кредита: влияние срока и условий займа на финансовую нагрузку;
- госпрограммы: требования и ограничения при оформлении ипотеки по государственной программе;
- риски и комплаенс: более жёсткие правила для заёмщиков с повышенными рисками.
Банк также проверяет соответствие заёмщика требованиям закона по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма, а также достоверность предоставленной информации.