В Казахстане ожидаются значительные изменения в сфере ипотечного и потребительского кредитования. Об этом сообщила председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадина Абылкасымова на заседании правительства.
Агентство совместно с Национальным банком разрабатывает новую методику определения ставок по ипотеке. Ставка будет зависеть от соотношения суммы займа к стоимости жилья, что позволит "связать ставку с реальным уровнем риска" и сохранить доступность ипотечных кредитов.
Что касается беззалоговых потребительских кредитов, планируется пересмотреть методику расчета предельной ГЭСВ (годовой эффективной ставки вознаграждения), которая теперь будет формироваться на основе рыночных данных.
Новые ограничения с 2026 года
- Введется коэффициент совокупного долга к годовому доходу;
- Ужесточится расчет коэффициента долговой нагрузки.
Абылкасымова также отметила, что в прошлом году был введен мораторий на продажу кредитов граждан коллекторам, что привело к снижению количества проблемных кредитов у коллекторских агентств более чем на 50%. Предлагается продлить мораторий до 1 мая 2027 года.
Кроме того, для помощи должникам будет упрощена процедура внесудебного банкротства. Финансовые организации начнут самостоятельно выявлять граждан, подходящих под критерии банкротства, и информировать их через SMS о возможности пройти процедуру во внесудебном порядке.
Таким образом, в Казахстане планируется внедрение новых подходов к кредитованию, что должно улучшить финансовую ситуацию граждан и снизить риски для финансовых организаций.