Жалға беруші – ҚҚС төлеуші болып табылатын ТОО бірнеше объектіні (тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды) жалға берген жағдайда, табысқа ҚҚС қалай салық салынатынына назар аударайық.
Қазақстан Республикасының Салық кодексіне сәйкес, тұрғын емес үй-жайларды жалға беру қызметтерінен түсетін табысқа жалпы тәртіппен ҚҚС салынады. Бұл табыс түрі бойынша ҚҚС-тан босату көзделмеген.
Ал тұрғын үй-жайларды жалға беру кезінде ҚҚС-тан босату қарастырылған. Салық кодексінің 396-бабының 1-тармағының 2) тармақшасына сәйкес, тұрғын ғимаратты (тұрғын ғимараттың бір бөлігін) жалға (субарендаға) беру ҚҚС-тан босатылады. Алайда, тұрғын ғимараттың тек тұрғын емес үй-жайлардан тұратын бөлігі бұған кірмейді.
Осылайша, тұрғын емес үй-жайларды жалға беру қызметтері бойынша ҚҚС мөлшерлемесі 12% болады, ал тұрғын үй-жайларды жалға беру қызметтеріне ҚҚС салынбайды.