Бюро национальной статистики представило данные о ценах на недвижимость в Казахстане за сентябрь.
Цены на первичное и вторичное жилье
На первичном рынке в сентябре самые высокие цены за квадратный метр были зафиксированы в:
- Астане - 650 133 тенге;
- Алматы - 648 230 тенге;
- Атырау - 504 866 тенге.
Наиболее доступные варианты можно найти в:
- Уральске - 299 155 тенге;
- Актобе - 313 978 тенге;
- Кокшетау - 334 909 тенге.
На вторичном рынке самые дорогие квартиры продавались в:
- Алматы - 701 088 тенге;
- Астане - 678 190 тенге;
- Атырау - 495 004 тенге.
Доступное жилье можно найти в:
- Кызылорде - 317 693 тенге;
- Кокшетау - 337 856 тенге;
- Актау - 342 500 тенге.
Аренда жилья: цены и изменения
В Алматы аренда жилья стоит 5 536 тенге за квадратный метр, что делает его самым дорогим городом для арендаторов. В Астане и Караганде аренда обходится в 5 263 и 4 638 тенге соответственно.
Наиболее бюджетные предложения по аренде отмечены в:
- Таразе - 2 316 тенге;
- Туркестане - 2 626 тенге;
- Павлодаре - 2 903 тенге.
Годовые изменения цен на жилье
За год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) стоимость жилья в Казахстане значительно возросла:
- вторичное жилье подорожало на 10,3 процента;
- первичное жилье увеличилось на 12,8 процента;
- аренда благоустроенного жилья возросла на 9,9 процента.
Наибольший рост цен на первичном рынке
- Павлодар - +26,4 процента;
- Кызылорда - +15,3 процента;
- Шымкент - +15,2 процента.
На вторичном рынке
- Актобе - +18,9 процента;
- Павлодар - +18,8 процента;
- Алматы - +17,9 процента.
Рост цен на аренду
- Актобе - +40,7 процента;
- Жезказган - +18,7 процента;
- Астана - +18,1 процента.
Месячные изменения цен на жилье
В сентябре текущего года цены на перепродажу квартир увеличились на 1,5 процента, стоимость нового жилья возросла на 2,1 процента, а аренда благоустроенного жилья подорожала на 2,8 процента.
На первичном рынке
- Астана - +5,1 процента;
- Таразе - +2,4 процента;
- Уральск и Актобе - +1,4 процента.
На вторичном рынке
- Шымкент - +3,1 процента;
- Астана - +2,2 процента;
- Атырау - +2 процента.
По динамике роста арендной платы
- Шымкент - +5,7 процента;
- Атырау - +4,8 процента;
- Алматы - +2,7 процента.
С 31 августа в Казахстане вступили в силу новые правила долевого участия в строительстве, согласно которым все платежи за долю в строящемся доме должны производиться безналичным расчетом через банк. Заключение предварительных договоров или сделок, связанных с приобретением квартир в строящихся объектах, теперь запрещено.