Премьер-министр Олжас Бектенов ответил на запрос депутата Бакытжана Базарбека, который призвал к запрету на засыпку и отсыпку логов, а также к проверке законности предоставления земель и изменения целевого назначения строительства в предгорьях Алматы.
Ситуация в Алматы
Базарбек выразил обеспокоенность по поводу массовой засыпки логов и вырубки горных массивов в предгорьях Алматы для строительства элитных коттеджей, несмотря на существующие запреты. Он предупредил, что в случае таяния ледников и моренных озёр город может столкнуться с серьезной катастрофой. Депутат также указал на незаконное строительство 40-этажной башни и других жилых комплексов без необходимых разрешений, при этом решения суда о сносе ряда объектов не исполняются на протяжении нескольких лет.
В связи с этим Базарбек потребовал усилить контроль, вернуть засыпанные земли в государственную собственность и остановить незаконную застройку.
Ответ премьер-министра
В ответе Бектенов сообщил, что земельные участки в горной зоне города были предоставлены акиматами Карасайского и Талгарского районов в период с 1998 по 2014 год. С 2021 года новые земельные участки в горной местности не предоставлялись.
"По вопросу нарушений земельного законодательства в отношении указанных 25 земельных участков в настоящее время департаментом по управлению земельными ресурсами города Алматы проводятся проверочные мероприятия для установления законности их предоставления и принятия соответствующих мер", - отметил премьер.
Кроме того, управление градостроительного контроля Алматы принимает административные меры против нарушителей, включая выдачу предписаний, наложение штрафов и подачу исков о сносе незаконных строений.
Информация о строительных объектах
Бектенов привёл данные по некоторым объектам:
- Коттеджный городок "Беверли Хиллс" введён в эксплуатацию на основании разрешительной документации (2021–2022 годы);
- По участкам в микрорайоне Колсай (дома 2428, 2428/1) разрешения не выдавались, объект на участке 362 частично введён в эксплуатацию;
- По участку 554 ПК "Горный гигант" проектная документация отсутствует, в отношении застройщика приняты административные меры, а также подано исковое заявление в судебный орган о сносе жилого дома;
- По объекту ПК "Горный гигант", 20А – выдано разрешение на строительство жилищного комплекса (2021 год);
- По ЖК Prime Park выявленные нарушения устранены, предписание исполнено;
- По ЖК "Монблан" и ЖК "Швейцария" в отношении застройщика приняты административные меры, иски о сносе объектов удовлетворены решением суда, исполнение находится на контроле департамента юстиции города Алматы.
На данный момент в производстве департамента юстиции города находится 35 исполнительных производств о сносе объектов в предгорной зоне, из которых 20 исполнено (57 процентов). По ряду объектов осуществлён полный или частичный снос. В производстве остаются 15 исполнительных производств, по двум из которых должники обязаны самостоятельно устранить нарушения.
Бектенов также напомнил, что 4 августа в Алматы был введён мораторий на строительство многоквартирных домов и точечную застройку в верхней части города.
"В этой связи акиматом города Алматы начата работа по внесению изменений в Генеральный план города, направленных на усиление природоохранных мер, сбалансированное развитие городской среды и защиту предгорий от застройки. Утвержден План организационных мероприятий по корректировке Генерального плана: разработка – до января 2026 года, проведение общественных обсуждений с населением – в первом квартале 2026 года, утверждение правительством – во втором квартале 2026 года", - добавил он.
В настоящее время проводится проверка фактов, указанных в депутатском запросе, и по итогам проверки депутату будет направлена дополнительная информация.