Обеспокоенность жителей Алматы
Алматинцы выразили недовольство по поводу самозахвата земли у реки Каргалы в микрорайоне Достык, где был установлен забор с табличкой "Сдаётся в аренду". Строительство в водоохранной зоне реки строго запрещено, что вызывает вопросы о законности происходящего.
Ситуация на месте
Жители Наурызбайского района обеспокоены тем, что вокруг одного из участков в микрорайоне Достык появился забор. Местные жители считают, что здесь произошел незаконный захват земли, и опасаются застройки вблизи реки Каргалы.
Фото читателей
"Рядом с этим участком мы купили квартиры, застройщик EPC Group обещал, что на этом месте будет парковая зона... Но, когда получили ключи, увидели, что участок огорожен и впритык к речке кто-то решил построить какое-то здание..." - говорит местная жительница.
Ответ застройщика
Редакция направила запрос застройщику EPC Group, на чьи обещания о постройке набережной ссылались жители.
"По проекту набережная предусмотрена, от курса мы не отклоняемся, и все идет в штатном режиме", - ответили представители застройщика.
Однако в компании не знают, кому принадлежит огороженный участок и что на нем планируют построить.
"Принять какие-либо меры мы не уполномочены, мы просто строительная компания..." - отметили в EPC Group.
Ответ акимата
В комитете по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства сообщили, что участок в микрорайоне Достык находится в частной собственности физического лица. Его целевое назначение - "для строительства и обслуживания жилого дома".
Чиновники отметили, что у владельца земли нет ограничений на установку забора "в пределах установленных границ земельного участка".
Проверка правомерности
На вопрос о проведении проверки правомерности использования данного земельного участка, чиновники ответили, что таких запросов не поступало, и, соответственно, проверки не было.
"По вышеуказанному земельному участку проверка департаментом не проводилась..." - говорится в ответе на запрос.
Водоохранная зона
Управление городского планирования и урбанистики Алматы подтвердило, что данный участок расположен в водоохранной зоне и полосе реки Каргалы. Строгие ограничения действуют на строительство в таких зонах.
Согласно базе данных управления, предпроектные документы на строительство не выдавались.
В водоохранных зонах запрещено возводить и эксплуатировать любые здания и сооружения, за исключением тех, что связаны с водным хозяйством и транспортом.
Ширина водоохранной зоны
Ширина водоохранной полосы реки Каргалы составляет 35 метров в обе стороны от уреза воды, а водоохранная зона – 120 метров.
Недавно прокуратура Павлодарской области выявила факты самозахвата земель и незаконного строительства в Баянаульском национальном парке, что подчеркивает важность соблюдения законодательства в области охраны водных ресурсов.