США арендуют “самый дорогой участок“ земли в Алматы

Парламент Казахстана утвердил договоренность с Соединенными Штатами о выделении земли для строительства нового консульства в городе Алматы. По условиям, американская сторона арендует участок площадью 70 593 квадратных метра на 49 лет.

В ходе обсуждения данного законопроекта возникли вопросы касательно расположения будущего консульства и возможных ограничений в сфере градостроительства. Депутат Сергей Пономарев высказал обеспокоенность, что часть здания может достигать 22 метров в высоту. Это вызывает вопросы, так как проспект Аль-Фараби находится в районе с ограничениями на высоту строительства из-за его престижности и высокой стоимости земли.

На это первый заместитель министра иностранных дел Акан Рахматуллин объяснил, что разрешенная высота действительно немного превышает установленный предел. Однако это было согласовано путём переговоров, и, согласно статье 9, 1,5% от площади участка может использоваться для конструкций, превышающих высоту нормы, включая вентиляционные шахты и антенны. Решение было найдено в результате компромиссного подхода.

Процесс утверждения законопроекта начался в январе текущего года. Подписание соглашения состоялось в Нью-Йорке 27 сентября 2024 года. В документе оговорена арендная плата за первоначальный срок и все последующие 49-летние периоды аренды, составляющая 25 миллионов 301 тысячу 16 долларов. Срок платежа ограничен 30 днями с момента вступления соглашения в силу.